パークハウス鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
7,480万円
101.6万円/㎡
相場
6,369万円
86.5万円/㎡
4,380
5,706
7,031
8,357
AI査定結果
推定相場価格
6,369万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,706万円〜7,031万円
77.5万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年9月19日
パークハウス鵠沼海岸
7,480万円（101.6万円/㎡）/ 4階 / 73.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/157,480万円101.6万円4階 73.62㎡ 3LDK南
2024/12/254,780万円62.2万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/11/055,890万円81.6万円2階 72.15㎡ 2LDK-
2024/10/154,980万円64.8万円1階 76.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/09/255,280万円68.8万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/09/105,480万円71.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/09/045,990万円83.0万円2階 72.15㎡ 2LDK-
2024/08/205,680万円74.0万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/07/175,780万円86.3万円4階 66.95㎡ 2LDK南西
2024/06/115,780万円75.3万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/06/097,480万円98.2万円5階 76.14㎡ 3LDK南
2024/02/265,980万円77.9万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/046,280万円81.8万円1階 76.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/01/246,480万円84.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/01/136,780万円88.3万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2023/12/315,580万円78.9万円5階 70.68㎡ 2LDK南
2023/11/256,980万円90.9万円1階 76.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15パークハウス鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 7,480万円101.6万円73.62㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年34戸RC
2024/02/22クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 5,480万円77.9万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/11/02クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,780万円79.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2025/05/08シャリエ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 6,280万円82.6万円76.05㎡3LDK6階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2024/06/13エルズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 5,098万円77.5万円65.74㎡3LDK4階 / 13階建 南2007年59戸RC
2025/09/19ダイアパレス湘南藤沢II
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,499万円77.4万円71.09㎡2LDK8階 / 14階建 北西2002年50戸SRC
2023/09/17アーバンキャッスル湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 4,898万円76.9万円63.73㎡3LDK12階 / 12階建 西2004年32戸SRC
2024/11/27マイキャッスル鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅7分 6,490万円83.1万円78.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積63.62㎡〜83.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウス鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
築年月2004年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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